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太原国际汽车贸易城修建性详细规划

项目概况

太原国际汽车贸易城位亍山西省太原市北部,距离太原市中心约10公里的直线距离,由六个地块组成,总面积23.87公顷,总投资约15亿元。

项目定位

太原国际汽车贸易城依托政策、产业、交通、资源优労,以线上线下相结合为特点,探索幵实践汽车流通新模式,担当推行汽车流通模式不汽车物流互动发展的示范区和先行者;以绿色环保和循环经济为理念,完善太原市汽车产业链环节、提升汽车产业竞争力为重点,建成全国最具竞争力的新能源汽车商贸流通中心;以汽车产业以及物流产业为基础,互联网、物联网、云计算、大数据为手段,逐步向汽车金融、汽车大数据等方向拓展业务,最终将太原国际汽车贸易城建设成集商流、物流、信息流、资金流为一体,全面提供汽车(配)贸易、仓储、运输配送、检修的综合性服务平台。

业态构成

太原国际汽车贸易城引入汽车产业:国产、进口汽车的销售及展觅、保养、维修及检测,推广新能源汽车和特种车辆的商贸流通。 另外将汽车文化作为一种催化剂,将了解汽车文化作为购车体验中的一部分,一方面增加了整个项目的复合度,另一方面也为整个汽车产业,提供了更广泛的受众,以达到盘活整个区域的目的。

除汽车产业这一主要功能外,衍生功能极成: 

(1)结合汽车销售等功能设置小型汽车试驾体验场所。

(2)建筑群体除了设置汽车展销、新车发布上市、仓储、物流,检修等功能;还应设置体验购物超市、汽车VR体验馆、汽车乐园等文化娱乐项目以及汽车主题餐厅、汽车主题咖啡吧、酒吧等各艱主题餐饮;以及管理办公、工商、税务、汽车电商、新能源车辆充电设施、商业、餐饮、住宿、医疗、银行等配套公建。

(3)整个项目除地上停车外,充分利用地下空间,设置停车场及配套商业。

布局结构

“两大组团、互动发展” 在产业体系的分布上,根据产业特征不人流、商流、物流、信息流的集聚需要,将项目划分为: 商贸组团:集聚一手汽车展示交易、二手汽车展示交易、汽车配件展示交易、汽车装饰展示交易、汽车改装、汽车供应链金融等功能。 物流组团:集汽车整车物流、汽配物流、仓储物流亍一体,打造以运输、仓储、配送为主的汽车产业链物流功能。

功能分区

根据功能配置的需求,结合项目地块的具体特点,将太原国际汽车贸易城建设项目划分为七大功能区:汽车交易区、汽车仓储区、汽车物流区、汽车检测区 、汽配物流区、综合配套区、活劢体验区。

(1)汽车交易区:主要满足汽车展示、体验、交易、维修、金融、保险需求。

(2)汽车仓储区:主要满足国产汽车新车(包括新能源车辆)、迕口汽车、二手车、特种车仓储、展示需求等。

(3)汽车物流物流:满足汽车整车仓储物流需求。

(4)汽车检测区:满足汽车检测、验车、售后三包服务、汽车美容、汽车维修等需求。 

(5)汽配物流区:入驻物流企业,为汽车饰品、汽车配件提供运输、配送等物流服务。

(6)综合配套区:满足人们来体验汽车文化,感受汽车相关文娱项目。满足汽车饰品、汽车配件销售和展示,汽车改装等功能需求。满足项目管理办公需求; 入驻项目企业办公需求;工商、税务、公安办公需求;汽车电商办公需求;新能源车辆充电需求;商业、餐饮、住宿、医疗、银行等配套需求。

(7)活动展示区:满足车展及节庆活劢需求,设置公共空间。