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为什么说物流园区商业策划是物流园区项目推进工作的逻辑起点？

分类：专业研究
作者：中物协
来源：中物协官方网站
发布时间：2022-11-11 10:58
访问量：

【概要描述】物流园区是属于市场化运营项目，不是单一的工程类项目。它需要综合考虑物流园的项目定位、目标市场、市场需求、运营业务、运营模式、商业业态等因素，确定园区功能规划、空间布局、建筑要求、经济指标、收入结构、分期建设等，一开始就需要结合业务运营及管理要求来推进各阶段工作。

为什么说物流园区商业策划是物流园区项目推进工作的逻辑起点？

【概要描述】物流园区是属于市场化运营项目，不是单一的工程类项目。它需要综合考虑物流园的项目定位、目标市场、市场需求、运营业务、运营模式、商业业态等因素，确定园区功能规划、空间布局、建筑要求、经济指标、收入结构、分期建设等，一开始就需要结合业务运营及管理要求来推进各阶段工作。

分类：专业研究
作者：中物协
来源：中物协官方网站
发布时间：2022-11-11 10:58
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为什么说物流园区商业策划是物流园区项目推进工作的逻辑起点？

物流园区是属于市场化运营项目，不是单一的工程类项目。它需要综合考虑物流园的项目定位、目标市场、市场需求、运营业务、运营模式、商业业态等因素，确定园区功能规划、空间布局、建筑要求、经济指标、收入结构、分期建设等，一开始就需要结合业务运营及管理要求来推进各阶段工作。

物流园区策划主要包括上述工作内容，成为项目规划设计、可研编制、方案设计、招商策划、运营策划等各阶段性工作推进的重要依据和专业性指导。如没有物流园商业策划，项目可研编制就成为无源之水，总体规划、详细规划等就没有需求依据，建筑设计就很难满足和招商和运营要求。所以说项目策划是物流园区项目推进工作的逻辑起点。

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上一个: 除了物业（资产）出租以外，物流园区还可以自营增值业务？

下一个: 有关物流园区的容积率、投资强度？

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下一个: 有关物流园区的容积率、投资强度？