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娄底现代农业国际物流园建设方案研究

娄底现代农业国际物流园建设方案研究

  • 分类:行业动态
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  • 发布时间:2022-03-18 14:35
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【概要描述】娄底现代农业国际物流园建设方案研究建设用地位于娄底市南郊的万宝镇、茶园镇、上瑞高速娄底连接线右侧与双峰县毗邻范围。

娄底现代农业国际物流园建设方案研究

【概要描述】娄底现代农业国际物流园建设方案研究建设用地位于娄底市南郊的万宝镇、茶园镇、上瑞高速娄底连接线右侧与双峰县毗邻范围。

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娄底现代农业国际物流园建设方案研究

一、建设地点

建设用地位于娄底市南郊的万宝镇、茶园镇、上瑞高速娄底连接线右侧与双峰县毗邻范围。

二、功能定位

根据生产作业流程及经营管理模式布置建筑物和生产、生活设施。把园区建成一个设施先进、功能齐全、专业化程度高的综合性大型农业物流中心。

三、建设内容及规模

园区整体规划结构主要以交易、物流配送片区为核心,配套仓储、办公、居住功能为空间节点规划布局,主要包括农产品物流园区、农机产品物流园区和综合功能区。园区战场10000亩,总建筑面积658万平方米。

(一)农产品物流园区

整个农业物流园区占地4100亩,建筑面积308.491万平方米,分为农产品交易区、农副产品加工基地、农资产品交易市场、仓储物流区、新型农场体验区、会展区和小商品批发区等七大细分功能区。

1、农产交易区

建三个交易大厅,共占地1000亩,建筑面积50万平方米。

(1)蔬菜交易大厅,占地300亩,面积12万平方米檐口高,透明亮,通道宽,通风强。便于对菜农及周边产区代理商、经营大户、贩运户、批发户各种车辆进行蔬菜源头批发交易。围绕交易大厅建L型间隔式2层楼门面房,建筑面积6万平方米,供蔬菜经营大户食住经营,同时也与交易厅联成一片,在进口处,设绿色食品快速定性检测室,为市场提供“放心菜”。

(2)水产品交易大厅:在蔬菜交易大厅南面水产品交易大厅,占地200亩,面积8万平方米,门面房面积4万平方米。门面房模式要求与蔬菜交易大厅门面房大致相同。

(3)水果交易大厅;在蔬菜交易大厅的南面与水产品交易大厅并列建停车交易大厅,便于新鲜水果上下装卸。占地500亩,面积20万平方米。门面房模式要求与蔬菜交易大厅门面房大致相同。

2、农副产品加工基地

占地1000亩,建筑面积50万平方米。共布置12个车间,各占地83.3亩

3、农资产品交易市场

征地200亩兴建两排相对应三层楼铺面房,建筑面积10.67万平方米,安置茶叶粮油经营户,与原有干鲜调味品门面形成三条街。按照各种商品属性功能配套齐全。

4、仓储物流区

占地400亩,建筑面积107.821万平方米。

仓库:占地248亩,建筑面积165344平方米。

仓储物流:占地24亩,建筑面积59536平方米。

冷库:占地128亩,建筑面积853330平方米。

5、新型农场体验区

生态农业观光园占地面积1000亩,建筑面积50万平方米。是以农业观光、农业休闲功能为主,兼有度假、文化娱乐、体育运动等多功能的综合性游览区。按其不同的性质和功能进行空间区划,可划分为四个分区:

(1)观赏区由观赏型农田带、瓜果园、花卉苗圃、珍稀动植物饲养场构成,使游客身临其境,感受真切的田园风光和自然生机。

(2)示范区由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成,以浓缩的典型农业模式,展示特色农业生产景观与经营模式,传授系统的农业知识,使游客增长教益。

(3)休闲体验区由当地乡村民居、乡村活动场所构成,营造游客能深人其中的乡村生活空间,使游客参与农耕活动,学习农作物的种植技术,农产品加工技术以及农业经营管理等,体验农村生活。

(4)产品区由可采摘的直销果园、乡村工艺作坊、乡村集市构成。让游客充分体验劳动过程,自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程,并购买乡村旅游产品,推动乡村经济发展。

6、会展区

占地面积200亩,建筑面积16万平方米。

7、小商品批发区

占地面积300亩,建筑面积24万平方米。

(二)农机物流园区

园区整体规划结构主要以交易、物流配送片区为核心,配套仓储、会展为空间节点规划布局,主要包括交易、物流、仓储用地。占地面积2700亩,建筑面积116万平方米。

1、农机直补超市

整个超市占地800亩,建筑面积28.22万平方米。

动力机械批发区占地150亩,建筑面积5.85万平方米;

收获机械批发区占地150亩,建筑面积6.5万平方米;

保护性耕作机械批发区占地200亩,建筑面积6.87万平方米

耕耘和整地机械批发区建占地300亩,筑面积9万平方米;

2、仓储物流区

占地1500亩,建筑面积71.78万平方米。

(1)仓库:占地面积450亩,建筑面积12万平方米。

(2)仓储物流

占地1250亩,建筑面积59.78万平方米。

1).农机物流配送区占地250亩,建筑面积12万平方米;

2).认证农机物流配送区占地250亩,建筑面积12万平方米;

3).农用工程机械物流中心占地250亩,建筑面积11.89万平方米;

4).其它设施农业机械物流中心占地250亩,建筑面积11.89平方米;

5).国际农机储运代理中心占地250亩,建筑面积12万平方米;

3、会展区

(三)综合功能区

占地3200亩,建筑面积233.509万平方米。主要包括金融电子商务区、综合办公区、生活服务区和配套设施。

1、金融电子商务区

占地100亩,建筑面积8万平方米。

2、综合办公区

主要有信息大楼、研发大楼、质量检测大楼和行政办公大楼。占地200亩,建筑面积26.67万平方米。

3、生活服务区

主要有学校、医院、宾馆、商务写字楼、公厕、地磅房、垃圾转运站、污水处理设施。占地1000亩,建筑面积83.33万平方米。

4、配套设施

主要有停车场、道路、公共绿地、变电站等,项目占地1900亩,建筑面积115.509万平方米。

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