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厉害!星桥、崇贤将打造城市级物流枢纽
“一周城事”是东湖社专属栏目,主要总结上周本地和周边城建规划、楼市动态和社会民生要闻,让粉丝足不出户就能知晓身边大事件。
01
近日,杭州自然与国土规划局公示《杭州市物流与仓储体系专项规划(草案)》。
规划方案的期限为:近期至2025年,远期至2035年。
总体目标:以萧山国际机场空港物流园区和江东物流园区为核心,构筑立足长三角、辐射全国、链接全球的区域性国际物流中心。
在具体的“物流枢纽布局方案”图中,共规划有21个物流中心和物流园区。
其中,光余杭区就有10个!约占杭州十区物流中心和园区总数的一半!
地理区位上,本就“承东接西,连接南北”的余杭,其物流和仓储功能将发挥更加重大的作用。
具体来讲,余杭共规划西站高铁物流中心、瓶窑物流中心、城北枢纽、崇贤物流中心、仁和物流中心、半山冷链物流中心、星桥物流中心、临平北物流园,明智物流园,天万物流中心。
02
未来科技城核心区重点地区YH06单元、YH07单元控制性详规草案发布,累计规划总面积约1877.02公顷。
规划范围内包含了未来科技城公共中心、西溪金融岛、绿汀路TOD、浙一医院总部、阿里巴巴总部等配套。
公共中心的规划布局中,包含了市民中心、会展中心、科技文化中心,国际演艺中心、全民体育中心等。
YH06单元后续开发重点,将在文二西路以南的湿地一带,规划有大量点状红颜色的商地,这里就是规划中的西溪金融岛。
在4月公布的《杭州市2021年度国有建设用地供应计划》中,金融岛点状供地已纳入做地计划。预计出让面积1089亩,容积率仅0.5-1.0,用地性质为商业用地。
YH07单元规划有多所学校,幼儿园8所(现状2所,规划新增6所),规划小学3所、初中1所、九年一贯制学校1所;小学共150个班,初中共66个班。
03
近日网传消息:杭州有多家银行的房贷利率又上调了,首套5.6%,二套5.7%。
此前,大多银行的房贷利率还是首套5.4%,二套5.5%,这意味着房贷利率上涨了0.2个百分点。
中国建设银行的工作人员表示,建行首套5.6%、二套5.7%的房贷利率属实,目前已经开始执行。同时,这位工作人员也补充道,由于额度限制,现在基本上都不接单了。
中国工商银行也明确,房贷利率首套5.6%、二套5.7%,从今日(6月9日)开始执行。一位房产中介告诉记者,他也接到了通知:工行、建行和农行利率上调,首套5.6% 二套5.7%。
其实,就在20天前,杭州几个银行才刚刚上调过房贷利率,比如中国建设银行、中国农业银行等。5月下旬,杭州多家银行接到通知,从5月20日起,对新网签的二手房贷款LPR利率进行调整。首套贷款利率不低于LPR+75BP(5.4%),二套房贷款利率不低于LPR+85BP(5.5%)。
也就是说,仅过去20天,杭州有的银行连续两次上涨房贷利率。而在5月中旬之前,杭州大多银行的首套房贷利率,只有5.2%。
04
杭州至海宁城际铁路全线通过项目工程竣工验收,顺利实现初期试运营。
杭海城际铁路线路全长48.18千米,起于余杭高铁站,出站向东经过许村、长安镇、周王庙、盐官镇、斜桥进入海宁市主城区,经中国皮革城后,沿海州东路至08省道(环城东路)止。
与杭州地铁9号线换乘,线路设13座车站,其中地下车站5座,高架车站8座,在杭州市临平区境内、海宁主城区在地下,下穿沪杭高铁、高速公路段为地面U形槽,其余地段都是高架。
杭海城际铁路“试运行”从今年3月5日开始,持续到6月5日,通过3个月不载客试运行检验运营组织管理和设施设备系统的可用性、安全性、可靠性,为城铁建成通车全面夯实基础。
来源: 智能理财小助手 (网易号)