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厉害！星桥、崇贤将打造城市级物流枢纽
“一周城事”是东湖社专属栏目，主要总结上周本地和周边城建规划、楼市动态和社会民生要闻，让粉丝足不出户就能知晓身边大事件。
01
近日，杭州自然与国土规划局公示《杭州市物流与仓储体系专项规划（草案）》。
规划方案的期限为：近期至2025年，远期至2035年。
总体目标：以萧山国际机场空港物流园区和江东物流园区为核心，构筑立足长三角、辐射全国、链接全球的区域性国际物流中心。
在具体的“物流枢纽布局方案”图中，共规划有21个物流中心和物流园区。
其中，光余杭区就有10个！约占杭州十区物流中心和园区总数的一半！
地理区位上，本就“承东接西，连接南北”的余杭，其物流和仓储功能将发挥更加重大的作用。
具体来讲，余杭共规划西站高铁物流中心、瓶窑物流中心、城北枢纽、崇贤物流中心、仁和物流中心、半山冷链物流中心、星桥物流中心、临平北物流园，明智物流园，天万物流中心。
02
未来科技城核心区重点地区YH06单元、YH07单元控制性详规草案发布，累计规划总面积约1877.02公顷。
规划范围内包含了未来科技城公共中心、西溪金融岛、绿汀路TOD、浙一医院总部、阿里巴巴总部等配套。
公共中心的规划布局中，包含了市民中心、会展中心、科技文化中心，国际演艺中心、全民体育中心等。
YH06单元后续开发重点，将在文二西路以南的湿地一带，规划有大量点状红颜色的商地，这里就是规划中的西溪金融岛。
在4月公布的《杭州市2021年度国有建设用地供应计划》中，金融岛点状供地已纳入做地计划。预计出让面积1089亩，容积率仅0.5-1.0，用地性质为商业用地。
YH07单元规划有多所学校，幼儿园8所（现状2所，规划新增6所），规划小学3所、初中1所、九年一贯制学校1所；小学共150个班，初中共66个班。
03
近日网传消息：杭州有多家银行的房贷利率又上调了，首套5.6%，二套5.7%。
此前，大多银行的房贷利率还是首套5.4%，二套5.5%，这意味着房贷利率上涨了0.2个百分点。
中国建设银行的工作人员表示，建行首套5.6%、二套5.7%的房贷利率属实，目前已经开始执行。同时，这位工作人员也补充道，由于额度限制，现在基本上都不接单了。
中国工商银行也明确，房贷利率首套5.6%、二套5.7%，从今日(6月9日)开始执行。一位房产中介告诉记者，他也接到了通知：工行、建行和农行利率上调，首套5.6% 二套5.7%。
其实，就在20天前，杭州几个银行才刚刚上调过房贷利率，比如中国建设银行、中国农业银行等。5月下旬，杭州多家银行接到通知，从5月20日起，对新网签的二手房贷款LPR利率进行调整。首套贷款利率不低于LPR+75BP（5.4%），二套房贷款利率不低于LPR+85BP（5.5%）。
也就是说，仅过去20天，杭州有的银行连续两次上涨房贷利率。而在5月中旬之前，杭州大多银行的首套房贷利率，只有5.2%。
04
杭州至海宁城际铁路全线通过项目工程竣工验收，顺利实现初期试运营。
杭海城际铁路线路全长48.18千米，起于余杭高铁站，出站向东经过许村、长安镇、周王庙、盐官镇、斜桥进入海宁市主城区，经中国皮革城后，沿海州东路至08省道（环城东路）止。
与杭州地铁9号线换乘，线路设13座车站，其中地下车站5座，高架车站8座，在杭州市临平区境内、海宁主城区在地下，下穿沪杭高铁、高速公路段为地面U形槽，其余地段都是高架。
杭海城际铁路“试运行”从今年3月5日开始，持续到6月5日，通过3个月不载客试运行检验运营组织管理和设施设备系统的可用性、安全性、可靠性，为城铁建成通车全面夯实基础。
来源： 智能理财小助手 （网易号）
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