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物流园区可研

分类：服务产品
发布时间：2021-02-09 10:53:10
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概要:物流园区可行性研究是从市场需求、功能定位、规划方案、园区用地、技术工程等方面开展调查、分析和研究，给出项目建设方案；对园区建成后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而确定有利和不利的因素，提出该园区投资建设的可行性结论并提出如何开发建设的咨询意见，为投资方提供一种综合性的决策依据和建设方案。

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一、产品名称：物流园区可行性研究

二、产品简介：

物流园区可行性研究是从市场需求、功能定位、规划方案、园区用地、技术工程等方面开展调查、分析和研究，给出项目建设方案；对园区建成后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而确定有利和不利的因素，提出该园区投资建设的可行性结论并提出如何开发建设的咨询意见，为投资方提供一种综合性的决策依据和建设方案。

（一）价值意义

可行性研究报告是企业决策、项目立项、申请贷款、政府资金申请等重要文件依据，是项目开展建筑工程设计的技术支持和总体依据。

（二）主要内容

1、项目定位。

包括发展战略、市场定位、客户定位、功能定位等，根据不同功能发挥的条件、时间、效果，提出项目近期、中期、远期发展目标。

2、功能与需求。

包括项目功能配置规划、功能区划分、项目需求规模分析预测、项目各功能区用地规模估算等。

3、技术方案。

包括项目平面布置规划方案、项目交通组织规划方案、项目各项配套工程和附属功能配置方案、项目信息系统规划方案。

4、投资估算及资金筹措。

包括投资估算的范围、投资估算的编制依据、投资估算的编制说明、投资估算结果、资金筹措及使用计划。

5、效益分析。