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物流园区策划
物流园区策划
- 分类：服务产品
- 发布时间：2021-02-09 10:52:14
- 访问量：0
一、产品名称：物流园区商业策划
二、产品简介
物流园区商业策划的主要解决项目定位、业务体系、经营模式、商业模式、盈利模式、营收测算、空间布局、开发阶段等方面核心问题。
（一）价值意义
商业策划是物流园区建设前期工作的逻辑起点，是其总体规划、发展规划、概念规划以及可行性研究、投资决策的上位基础工作和重要市场依据，发现市场机会、构建商业逻辑、设计商业模式、确保投资回报是物流园区商业策划的价值目标。
（二）主要内容
1、项目定位。
商业策划要解决的最重要问题就是项目定位，包括发展战略、市场定位、客户定位、功能定位等，根据不同功能发挥的条件、时间、效果，提出项目近期、中期、远期发展目标。
2、业务体系。
根据资源与市场基础、功能与需求指向的不同，构建分层业务体系，测算各类业务在项目计算期不同阶段的收入，根据收入占比与成长性划分业务性质，提出业务引入顺序和发展路径。
3、商业模式/盈利模式。
根据不同性质收入大小、增长趋势，确定项目不同时期的盈利模式，包括资产性收益、业务型收益、平台型收益等；从不同角度分析项目的盈利与投资回报，评估项目盈利能力；分析项目风险和不确定性，判断项目抗风险能力。
4、运营模式。
基于项目发展战略、价值定位、价值配置，设计项目总体运营模式，包括平台运营、共享运营、自有运营、合作运营、引入运营等模式。
三、产品成果：物流园区商业策划报告（PPT）
四、相关案例：
1、洛阳化工智慧物流园区商业策划
2、德州交投集团金茂源智慧物流园商业策划
3、安顺黔中商贸物流园商业策划
4、宣钢集团智慧物流园商业策划
5、沈阳铁路局长春春铁城市配送中心商业策划
6、中信集团国安社区平台物流供应链商业模式设计
7、中国物流集团天津物流园区商业策划
8、山钢集团淄博张钢物流园区商业策划
9、中国与新加坡吉林食品区国际物流园区商业模式设计
相关案例
洛阳化工智慧物流园区打造成为立足洛阳石化产业基地、联动豫西化工产业集聚区、辐射区域（山西、陕西、宁东）化工基地的中西部（豫西）现代化工物流数字化枢纽园区。
德州交投集团金茂源智慧物流园立足德州、辐射京津冀，以智慧物流为引领，智能协同为支撑，借助通道优势和城市优势，成为城市仓干配一体化的城市物流枢纽节点，城乡高效配送基地，京津冀地区智慧供应链服务平台，智慧物流协同产业组织中心。
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