阶  段  作  用

■  物流项目商业策划：

       为项目顶层设计和投资者决策提供依据； 

■  物流项目建议书：

       为政府相关部门预审项目（发改预审、规划预审、土地预审、环评预审等）提供依据；

 
■  物流项目可行性研究报告：

       为企业项目立项的申请报告；为投资者获取土地使用权提供相关的材料。

规 划 阶 段 作 用

■ 项目总体规划：

       是政府调整规划、土地变性、出具意见的依据。一般由政府及相关部门负责此项工作。

■ 项目概念规划：

      是在项目可研完成的基础上对项目的方向性规划及总体上设想，体现在总体布局、交通组织、建筑意向等方面的设想规划，是项目规划转向项目设计的过渡性工作。

■ 修建性详细规划：

      是指导各种建筑、工程设施设计及施工的详细规划，也是各项设计工作确定各种设计参数指标的依据。

内容：建筑方案设计、初步设计、施工图设计等。

作用：
■  建筑方案设计是建筑设计的最初阶段，包括平面图、立面图和剖面图，为初步设计和施工图奠定基础，也是实现建筑物设施功能、结构、质量的关键工作。

■  初步设计是施工图上一阶段的工作，也称为最终成果的前身和草图，初步设计的深化成果即为施工图。

■  施工图设计是建筑计的最后阶段，在初步设计基础上，综合建筑、结构、设备各工种等，把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸上，并指导建筑工程施工。